Телефон:

+7 977 812 77 99

Почта:

info@tehnadzor.expert

Сопровождение и контроль
строительных проектов Реализация вашего объекта строительства:

в соответствии с проектной документацией

с соблюдением СНИП и ГОСТ

без переплат строителям

Для получения коммерческого предложения ответьте
на несколько вопросов
1. Тип объекта
2. Площадь объекта
3. Стадия строительства
4. Ваши потребности.

Оставьте Ваши контактные данные ниже.

В ближайшее время с вами
свяжется наш специалист

С уважением,

Узнайте, какие ошибки на различных этапах строительства могут привести к значительному увеличению бюджета проекта
Выберите этап работ и наведите курсор на номер ошибки

Перед началом в том числе и проектных работ, участок должен быть ровным. Должен быть произведен баланс земляных масс. В проектную документацию должна быть внесена съемка окружающих объектов (положение и высота дороги, место предполагаемого въезда на участок, забора, инженерных коммуникаций и т.д.)

В дальнейшем это позволит Вам избежать ошибок с высотной посадкой дома и сэкономить на благоустройстве.

1

Минимальный коэффициент уплотнения оснований для капитального строительства составляет 0,94 (если иное не указано в проекте). 99% строительных организаций не заказывают строительную лабораторию для контроля и не проверяют плотность основания самостоятельно.

Правильно подготовленное основание позволяет избежать неравномерной усадки здания.

2
На этапе строительства фундамента на объекте должна быть согласованная проектная документация с привязками в части прокладки и прохождения через фундамент внешних и внутренних коммуникаций. Процесс устройства вышеупомянутых узлов после возведения фундамента влечет за собой значительные финансовые затраты.
3
Для соблюдения геометрических размеров и контроля отклонений обязателен геодезический контроль со стороны Заказчика. Такой контроль позволит сэкономить миллионы рублей при фасадных и внутренних отделочных работах. Мы осуществляем такой надзор в рамках услуги «технический надзор на регулярной основе».
1
Нарушения при производстве бетонных работ, такие как: - Несоблюдения шага и вязки арматуры
- Нарушение защитного слоя арматуры
- Отсутствие вибрирования при укладке бетона
- Отсутствие ухода за бетоном

Ослабляют прочностные характеристики основных несущих конструкций.
2
Положение в створе, узлы установки оконных и дверных проемов должны быть проработаны в соответствии с требованиями климатической зоны. Это позволяет существенно повысить энергоэффективность здания и снизить коммунальные платежи.
3
Нарушение технологий производства работ, несоблюдение инструкций заводов изготовителей кровельных материалов, а также отсутствие контрольных мероприятий при производстве кровельных работ приводят к обледенению, появлению конденсата, грибным поражениям в запотолочном пространстве.
4
При проектировании и монтаже инженерных систем самым необходимой частью проектной документации является «сводный план инженерных коммуникаций». Воздуховоды вентиляции и кондиционирования, положение вентиляционных решеток, лотки с силовой и слаботочной проводкой, положение датчиков и камер наблюдения, должно быть увязано с дизайн-проектом в части высотных отметок потолка и привязок светильников. Однако на 99% площадок данный документ отсутствует.
1
Укладка силовых и слаботочных проводов выполняется строго в разные кабельные лотки. Совмещенная прокладка приводит к некорректной работе слаботочных систем, таких как: интернет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Это существенно снижает безопасность.
2
Перед началом отделочных работ, таких как: устройство стяжки, зашивка стен и потолков, по всем инженерным системам должны быть произведены контрольные испытания (проверка подводки к сантехническим приборам, проливка, опрессовка, пробный запуск оборудования). Поиск неисправностей и переделка неизбежно приводит к увеличению сроков строительства, а в некоторых случаях и к дополнительным финансовым затратам.
3
Требования к шумоизоляции помещений должны быть выделены отдельным техническим заданием. Соблюдение технологии производства шумоизоляционных работ и контрольные замеры позволяют существенно повысить персональный комфорт каждого члена семьи.
1

На подготовку зон и ниш с встроенной мебелью (кухня, гардеробные и т.д.) необходимо составлять отдельно техническое задание, выдавать расширенный комплект проектной документации, а контроль и приемку работ осуществлять по мебельным, а не строительным стандартам.

Чтобы ускорить заселение, эти зоны подготавливаются в первую очередь для контрольных замеров и возможность более раннего заказа мебели.
2

При производстве малярных работ обязателен контроль влажности самой поверхности. Влажность оштукатуренных и бетонных поверхностей не должны превышать 12%. Температура воздуха в помещении должна быть не ниже +10° С (на уровне пола) при относительной влажности 70%. Такие условия должны поддерживаться не менее 12 суток после окончания отделочных работ.

Несоблюдение этих требований оказывает негативное влияние на геометрию и качество поверхностей. Высокая и бесконтрольная влажность может спровоцировать появление плесени на верхних этажах и оконных проемах.
3
Услуги
Узнайте всю правду о вашей строительной площадке
Услуга
Проверка договоров, смет

Отправьте документы нам на проверку. Сумма экономии Вас удивит.

Узнать подробнее ...
Сопровождение на этапе заключение договора
Вы получаете:

Согласованный Договор, соответствующий нормам права, с прозрачными механизмами взаимодействия сторон, и защищающий Ваши права как Заказчика

Техническое задание (приложение к Договору), формализующие Ваши требования с максимальной точностью и конкретикой

Проверенную смету в части соответствия техническому заданию и/или проекту, полноты состава работ

Рыночную оценку стоимости подобных услуг для аргументированного торга

С уважением,

Услуга
Финансово-технический аудит проекта/этапа работ

Вызовите специалиста для независимой оценки качества

Узнать подробнее ...
Финансово-технический аудит проекта/этапа работ
Мы выполним для Вас:

Выезд на объект строительства / реконструкции /ремонта в течении 24 часов после обращения

Изучим проектную документацию

Проведем комплексную проверку с выявлением и фиксацией дефектов/замечаний

Проверим объемы выполненных работ

Предоставим отчет

Подскажем техническое или юридическое решение

С уважением,

Услуга
Технический надзор на регулярной основе

Контроль качества и отсутствие переплат строителям

Узнать подробнее ...
Технический надзор на регулярной основе
Ваши преимущества:

Ваш проект находится под контролем

Работы на объекте выполняются в соответствии с проектной документацией, с соблюдением технологий, норм и правил

Исключена подмена материалов

Вы платите только за выполненные и проверенные объемы

Ваш объект будет радовать долгие годы своим качеством

С уважением,

Услуга
Услуги Технического Заказчика

Доверьте создание уникального проекта профессиональной службе Заказчика

Узнать подробнее ...
Услуги Технического Заказчика
Ваши преимущества:

Ваша персональная служба Технического Заказчика

Строительный контроль

Получение исходно-разрешительных документов в сжатые сроки:

- разрешение на строительство (РНС)
- заключение о соответствии (ЗОС)
- разрешение на ввод в эксплуатацию (РВ) - постановка на учет

С уважением,

12 лет
Осуществляем технический
надзор и управление
проектами в строительстве
54 проекта
Технически сложных и уникальных
проекта реализованных
под нашим контролем
350 млн. ₽
На сумму более 350 млн. руб.
выявлено дефектов и предотвращено
увеличение стоимости на наших проектах
20 %
Гарантированная экономия
бюджета проекта
под нашим управлением
Инструментарий
На каждом этапе реализации Вашего проекта для контроля используется высокоточный инструмент
ТАХЕОМЕТР SOKKIA СX-102
Высокоточный тахеометр для контроля геометрических параметров зданий
и сооружений
Нивелир Leica NA728
Предназначен для нивелирования
при выполнении всех типов строительно-монтажных работ
Статический плотномер грунта СПГ-2
Предназначен для ускоренного операционного контроля плотности подготавлиемого основания
СКЛЕРОМЕТР ОНИКС -2,5
Электронный портативный измеритель прочности бетона, предназначенный
для проверки, поиска слабых мест
в строительных материалах без их разрушения. Устройство позволяет исследовать бетонные конструкции, растворы, кирпич и другие композиционные материалы.
Тепловизор Fluke Tis40
Идеален по своим техническим характеристикам для контроля энергоэффективности здания
и обнаружения скрытых дефектов
Влагомер для древесины СЕМ DT-125
Измеритель влажности DT-125H предназначен для быстрого определения уровня влажности древесины. Обязателен при кровельных работах.
Лазерная рулетка Leica DISTO X310
Лазерная рулетка Leica Х310 широко применяется в земельном кадастре, промышленном и гражданском строительстве. Прибор обеспечивает дальность измерения до 120 метров
с точностью ± 1 мм и измерение точности угла наклона до ± 0,2°
Лазерный уровень BOSCH GRL 300 HVG Professional (0601061701)
Благодаря погрешности в 0.1 мм/м при контроле подготовленных мест под встроенную мебель достигается заводское качество в отделке
Угломер электронный BOSCH PAM 220
Для многих отсутствие СНиПов на внутренние углы помещений становится откровением. Если такие требования не прописаны в ТЗ. Проконтролировать исполнение таких требований позволяет электронный угломер.
Измеритель уровня шума Testo 815
Testo 815 является идеальным инструментом для оценки уровня шума
в повседневной работе. Этот легкий прибор, весом 170 грамм, может быть использован для мониторинга измерений в таких областях, как кондиционирование воздуха или отопления, на рабочих местах
в офисных или производственных помещениях, шум транспорта, а также других различных областях.
ТЕРМОАНЕМОМЕТР DT-8880
Цифровые термоанемометры – устройства, предназначенные для измерения скорости движения воздушных масс, температуры воздуха (диапазон
от -30 до 95 градусов Цельсия). Их также используют для измерения относительной влажности, конвективного теплообмена, барометрического и абсолютного давления, температуры смоченной колбы, точки росы, количества тепловых единиц, уровня громкости звуковых сигналов
в воздухе, освещённости, объёмного расхода воздуха
Люксметр Testo 540
Если в ваших помещениях есть требования по освещенности, то этот прибор позволяет проверить выполнение этих требований
Проекты
Реализованные проекты с нашим участием
Индивидуальные жилые дома
КП "Риверсайд" 732 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry
КП "Вестфалия" 202 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
"Павловская Слобода" 1002 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
КП "Княжье Озеро" 473 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
"Раздоры-2" 312 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
КП "Шервуд" 1818 м.кв.
Индивидуальные жилые дома
РНПЗ, Изомеризация
Промышленные объекты
Быстринский ГОК, Котельная
Промышленные объекты
Производство Knauf Penoplast
Промышленные объекты
"Академия парк" 151 м.кв.
Квартиры и апартаменты
ЖК "Литератор" 177 м.кв.
Квартиры и апартаменты
Гранатный, 6 244 м.кв.
Квартиры и апартаменты
ЖК "Баркли Резиденс"
Жилые комплексы, гостиницы
ЖК "Столичный" г. Сочи
Жилые комплексы, гостиницы
Hilton by Hampton, г. Уфа
Жилые комплексы, гостиницы
Салон "Land Rover"
Коммерческие пространства
Входная группа ресторана Sixty
Коммерческие пространства
Офис 60-ый этаж башня "Федерация"
Коммерческие пространства
Контакты

ООО «РБК Строй Инвест»

Телефон: +7 977 812 77 99

Почта: info@tehnadzor.expert

Адрес: 125424, г.Москва, Лётная улица 99 строение 3, э мансарда 3, пом. XXXIX

Оставьте свой номер телефона и прямо сейчас получите

1. Консультацию специалиста: “Как уберечь себя от непредвиденных расходов”

2. Выезд эксперта на ваш объект

3. Предварительный расчет

Выберите наиболее удобный вам способ связи